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模板租赁合同

2015-04-15 16:41  长安青年网

长安青年网为您精心整理了《模板租赁合同》共计3篇,请您注意可能分页可能还有模板租赁合同的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。

模板租赁合同(一)

出租方(以下简称甲方):

联系方式:                      身份证号码:

承租方 (以下简称乙方):

联系方式:                                            身份证号码:

第一条:租赁范围及用途

1、甲方同意将其居住的      号屋及其设施租赁给乙方;

2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;

第二条:房屋设备

1、   房内设备:空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把);

2、   公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);

3、   甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。

4、   乙方应妥善使用上述设备,如有人为损坏原价赔偿;

第三条:租赁时间

1、   租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、   租赁期至少为两个月(60天);

3、   租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。

第四条:房屋租赁费用

1、     租金为人民币________ _元/月,超过租期(7天内)按       元/天计算,超过7天按一个月计算;

2、     乙方需支付房屋押金人民币300元;

3、     租金按月支付,先付款后住房;

第五条:房屋使用费用

1、     是否使用煤气灶做饭:是(____)/ 否(____);

2、     物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备;

3、     乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;

4、     煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;

第五条:房屋及设备维修保养

5、     租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

6、     上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。

第六条:损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

第七条:甲方免责:

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

第八条:乙方责任

1、   必须妥善使用租赁场所及公用部分;

2、    按时交纳房租及房内费用;

3、   保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);

第九条:退房

1、   如需退房乙方须提前两周通知甲方;

2、   在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;

3、   确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;

第十条:租房合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

第十一条:租房合同解除

乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、   租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、   违反本合同的有关规定的;

3、   给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

4、   触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、   有明显失信或欺诈行为的事实的;

第十二条:纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

本合同签署无误后即日生效。

甲方:                                 乙方:

日期:                                 日期:

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