消防工程施工合同（三）
发包方： 以下简称甲方
承包方： 以下简称乙方
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
一、工程概况
1.工程名称：
2.设计单位：
3.工程地点：
二、各方职责
甲方：组织提供、说明二期工程所涉及的消防工程的方案、图纸。
配合乙方做好需有关部门审批的项目。
乙方：在 年 月 日前（总日历时间： ）完成甲方二期消防工程内容直至取得有关部门的竣工验收，并提供相应竣工验收报告给甲方。其间，由乙方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的一切安全责任。
遵守政府相关法律法规；遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续。
已竣工工程未交付甲方之前，乙方承担负责已完工程的保护工作，其间发生损坏，乙方自费修复。
保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自生原因违反有关规定造成的损失和罚款。
对涉及到甲方图纸变更，需要有关部门审批手续的，乙方应积极与相关部门协调，尽早完成审批手续。
协调好与土建以及其他施工单位的关系；在这方面，甲方原则上不介入，并追偿因各施工方纠纷给甲方造成的一切损失。
技术文件和承包范围
技术文件：
1、（二期工程）施工图
2、建筑工程消防审核意见书—锡公消审［ ］第 号
3、施工图审查报告
4、（二期工程）消防系统图
5、投标文件（预算书）
承包范围：
甲方二期工程研发楼、厂房（规定部分）以及厂区室外的全部消防系统。
包括：喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、成套消防箱（含水枪和消防带、启泵按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、疏散指示灯、防火卷帘的联动控制系统）；二路供电（包括自发电系统）等全部消防系统的采供、安装和调试，自发电系统（包括排风（接至排风井）、排烟（接至厂区围墙边）、设备基础、电缆等）必须经甲方认可并经华电设计院修改设计图纸，经消防支队审批通过后，方可施工。主材、设备必须按甲方指定品牌采供。
第一条工程造价
二期工程研发楼、厂房（规定部分）以及厂区室外的全部消防系统造价按一次性包干总价壹佰壹拾陆万元整（其中包括如下费用）。
1、市场价格风险调整的不可预见费用
2、消防验收、消防检测费用。
3、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据；包括与本消防工程有关的变更图纸的报、审批等费用。）甲方变更除外
4、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
5、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
6、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。
不包括支付给其他施工单位的配合费、管理费等费用，这些费用将由乙方直接与其他施工单位协商支付。
第二条工期要求和开工日期
1、工期要求：
二期消防工程： 天（2008年4月28日到甲方二期装修工程结束前止）
2、同时必须满足 和装修工程施工单位的施工进度要求。
第三条质量要求和评定标准
1、质量要求：合格并符合消防和设计要求
2、评定标准：按国家和无锡市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条安全生产规范执行
必须符合国家和无锡市有关规定要求。
第五条材料、设备的采购、供应方式和要求
1、本工程的材料及设备由乙方采购。按规定报甲方、监理单位验收，由甲方、监理单位盖章确认。
2、材料及设备品牌必须采用投标时甲方确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。
第六条工程价款及支付方式
1、合同生效后，甲方支付给乙方合同总价的30%。
2、完成总工程量的1/2时（研发楼、厂房土建、水电结束；包括室外消火栓到位），甲方支付给乙方合同总价的20%。
3、工程竣工验收合格交付甲方使用后，甲方支付给乙方合同总价的40%；
4、剩余合同总价的10%；作为工程的质保金，将在保修期（2年）结束后的一个月内支付给乙方。（质保金不计息）。
单位名称：帐号：
开户银行：
第七条工程质量保修
保修期为二年。在保修期间，乙方在接到甲方保修通知起3个小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。
第八条违约责任及处理
1、工期违约：因乙方原因不能按期竣工，乙方应每延误一天按合同总价的万分之一向甲方支付违约金。
2、质量违约：乙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，乙方如未达到以上承诺，甲方将扣除剩余款项，甲方有权终止合同，另行委托完成。乙方将承担由此造成的一切后果。
3、安全文明：符合国家和无锡市有规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，乙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由乙方全额承担，并愿将五万元人民币作为乙方违约金予以罚没。
4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，乙方应向甲方交纳违约金，违约金按壹千元/天计取。
5、乙方必须接受监理公司和甲方的管理和遵守其他施工单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次100-2000元/次。
第九条其它
1、乙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由乙方自行承担
2、施工用水、用电由乙方直接与泛华工程结算。
3、甲乙双方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
5、本协议履行地为本工程所在地。
6、本协议一式四份，双方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。
7、附件《报价书》、《主材一览表》为本合同不可分割部分。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期 日期：