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购房合同书（一）
卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华国民共跟国城市房地产治理法》及其余有关法律、法规之划定，甲、乙双方在同等、被迫、协商一致的基本上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资独特信守履行。
第一条 乙方赞成购买甲方占有的座落在______市_____区________________________领有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建造面积为_____平方米。（详见土地屋宇权证第_______________号）。
第二条 上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时光与措施：
1、甲乙双方批准以银行按揭方法付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残余房款人
民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中央缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割结束当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全体交付给乙方应用，并应在交房当日将_________等用度结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵照国度房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代理产权过户手续费由______方承当。
第六条 违约义务 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记本钱）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代办人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合统一式 份。甲方产权人一份，甲方委托署理人一份，乙方一份， 房地产交易中央一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约进程中产生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
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第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其弥补约定经双方签章与本合同同具法律效率。
第十二条 双方约定的其他事项：
出售方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________
身份证号码： __________________身份证号码： ___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________ 邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________
身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经 办 人：
日期：年月日 鉴证日期：_______年____月____日