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家庭装饰装修合同

2015-04-14 10:02  长安青年网

长安青年网为您精心整理了《家庭装饰装修合同》共计3篇,请您注意可能分页可能还有家庭装饰装修合同的内容,篇篇经典,希望对您有所帮助。

家庭装饰装修合同(一)

发包方(简称甲方):_________________

承包方(简称乙方):_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《合同格式条款监督条例》,《建筑市场管理条例》,建设部《家庭

居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

第一条工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住。

2.装饰施工地点:_____________________________。

3.住房结构:______________________施工面积________________________平方米。

4.装饰施工内容:乙方按甲方提供的设计图进行施工。

5.承包方式:包工包料。

6.总价款:¥__________________元,大写(人民币):

_________________________;

其他费用:________________________。

双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计。

7.工期:

自__________年________月_________日开工,至 _______年________月__________日竣工。工期__________天

第二条材料供应的约定:

乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失和人身伤害由乙方自行负责。

第三条关于工程质量及验收的约定:

1.本工程由甲方设计,提供施工图纸一式两份。甲乙双方个持一份。

2.乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用和延误工期由乙方承担。

3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方

商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

5.工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认。事后,若甲方要求复验,乙方“

应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期

。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。

7.工程保修期六个月。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》,凭保修单实行保修,保修期六个月,从竣工验收签章之日起算。

第四条有关安全生产和防火的约定:

1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防

护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿

;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

第五条 关于工程价款及结算的约定:

1.工程款付款方式:

工程款付款时间表

付款时间:             付款比例:              金额:(大写)

¥:

合同签订后开工前五天内甲方交与乙方协商好的首付款或定金。

竣工验收验收合格当天甲方交与乙房屋装修费用全款(首付款扣除或定金扣除)

2.双方款项往来均应出具收据。

第六条其它事项

1.甲方工作:

(1)甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作,如乙方自行与邻里发生争执或纠纷由乙方自行承担损失。

2.乙方工作:

(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

(2)指派           为乙方驻工地代表,全权负责合问履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任:

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方支付       元;甲方未按合同约定时间付款的,每

逾期一天向乙方支付         元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付              元违约金。

3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

第八条纠纷处理方式:

1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和收据。可向家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向:

仲裁委员会申请仲裁;或人民法院提起公诉。

第九条合同的变更和解除:

1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出

,并按合同总价款 10 %支付违约金,办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

第十条附则

1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁__把,由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式__份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

4,本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。(甲乙双方自行协商)。

第十一条其它约定(附加条款)

1.

2.

3.

4.

甲方签字:                                 乙方签字:

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