租房合同文本（二）
甲方（出租方）：
姓名： ，身份证号： ，联系电话： ，
其他联系方式： 。
乙方（承租方）：
姓名： ，身份证号： ，联系电话： ，
其他联系方式： 。
甲方兹有房屋一套出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下协议并自愿共同遵守：
1、 甲方将 出租给乙方，
并提供
。
2、 经双方协商，租金定为人民币每月 元整，押金 元整。租金由乙方按
（半年、一年）一付。甲方只在首次收取押金一次，以后每次甲方只收取租金，不再收取押金。在本协议有效期间，甲、乙双方均不得对双方商定的每月租金数额提出调高或调低的修改意见。
3、 乙方必须在支付押金和足额租金后才能入住。首次乙方需向甲方交纳押金和租金共计 元整。
以后每次需交租金时，乙方需提前 日交齐下一阶段的足额租金。如果乙方拖欠房租过期
天，甲方有权终止协议并收回房屋。甲方每次收到乙方交付的租金后，应立即为乙方开具收据，收据中应写明甲方收到的租金数额、收到的日期和房租付至的日期。收据一式两份，甲、乙各执一份。
4、 租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
租期内，为保持通讯畅通，甲、乙任何一方的电话号码有变动时，应立即将新号码告知对方。
5、 租期内，水费、电费、天然气费、暖气费、物业费、（上网费、有线电视费）等除房租以外乙方由于自己的活动发生的费用由乙方自付，并按时交纳。如乙方拖欠应自付的费用，甲方有权终止协议并收回房屋。租期内，每年冬天开始供暖之前，乙方需按采暖标准预交足额暖气费。
6、 甲方必须向乙方出示房屋所有权证明原件和身份证原件，以证明甲方拥有对房屋的完全的所有权。如发生房屋所有权纠纷事件，由甲方负责解决，乙方概不负责。因发生房屋所有权纠纷事件给乙方造成的损失全部由甲方承担。乙方必须向甲方出示身份证的原件。甲、乙互留对方的身份证复印件一份。
7、 租期内，甲方承担完全由自然原因引起的房屋的修缮义务。
8、 乙方不得损坏或随意改变房屋结构。乙方若要对房屋进行改造或装潢，必须事先征得甲方同意。
9、 由于乙方的人为因素造成的房屋或房屋内甲方提供的附属物品等的损坏，乙方应照价赔偿甲方。但
由于不可抗拒的自然灾害造成的房屋及房屋内甲方提供的附属物品等的损坏，乙方不承担赔偿责任。
10、本协议有效期的最后日期将至时，甲方如果不继续出租，或者乙方如果不继续租用该房屋，任何一方
都必须提前 个月通知对方。本协议有效期到期时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
11、 本协议一式两份，甲、乙各执一份。本协议自双方签字之日起生效。生效后，甲乙双方需共同恪守，不得违约。如有违约，则违约方赔偿对方相当于壹个月租金的违约金。
12、 对于本协议的未尽事宜，以及双方在租期内发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可持本协议诉至有管辖权的法院。
13、 经双方共同见证，在协议生效之时，各底数记录如下：
水表底数： 立方，电表底数： 度，天然气表底数： 立方，
其他需记录的底数： 。
14、 备注：
甲方（签字、印章、指纹）： 乙方（签字、印章、指纹）：
签字日期： 年 月 日