小产权买卖合同（三）
卖方： （以下简称甲方）， 配偶姓名： 结婚证号码：
买方： （以下简称乙方），身份证号码：
电话：
一、为房屋买卖有关事宜，经双方平等自愿协商，订合同如下：
1、甲方及其配偶自愿将下列房屋卖给乙方所有：
房 屋 座 落：
楼号 房号 建筑结构 总层数 建筑面积 建筑面积 用途 开发商
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写） 拾 万 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前付款 元， 年 月 日支付 元，上述款项通过银行转划到甲方指定账户。
三、甲方应于收到房屋第一笔购房款当时将房屋收拾干净交付乙方使用。
四、甲方保证该房屋没有抵押和任何纠纷，如有抵押和纠纷，甲方应承担由此产生的全部费用，如使合同目的无法实现，乙方有权解除合同，甲方应按违约时房屋评估价格加付30%退还乙方，本合同签订后甲方不得与他人就上述房屋签订买卖合同。
五、条件成熟后甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所产生的费用由乙方承担，乙方通知甲方视为条件成熟。因甲方原因每逾期一天按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应按违约时房屋评估价格加付30%退还乙方。
六、如果上述房屋出现拆迁或者其他被收回的事由，所得收益全部归乙方，甲方有义务协助乙方出具相关手续和证明文件。
七、房屋交付后甲方协助乙方办理水、电、气、物业、有线等的变更手续。
八、房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关，交付后房屋所发生的一切费用由乙方承担。
九、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章生效具有同等法律效力。
十、双方约定的其它事项：
甲方：
乙方：
签订日期 年 月 日