勉县强化社区物业党建联建提升小区治理水平

（通讯员 陈文成）勉县着力推进党建引领城市小区治理整体性、系统性提质增效，创新探索“行业端、企业端、项目端、居民端”四端联动，不断强化社区物业党建联建，提升城市小区治理水平。

行业端抓规范。印发《关于加强物业行业党的建设工作的实施方案》，联合住建房管部门开展全县物业服务企业专题调研，整合24家物业服务企业、42名物业服务从业人员成立勉县物业管理协会并建立党组织，动员龙头物业企业负责人担任协会党组织书记，牵头制定行业规约，建立自律机制。同时，开展《陕西省物业服务管理条例》培训，进一步规范行业行为。

企业端抓提升。全面开展物业服务企业党建情况摸底排查，督促24家企业将党建工作写入章程，指导符合条件的5家物业服务企业成立党组织，对暂不符合组建条件的，县住建局、住房保障中心下派17名业务骨干担任党建指导员，负责日常联系指导，实现全县物业服务企业党的组织和工作全覆盖。围绕党建与物业服务管理融合，邀请非公企业“红领导师”开办“红领讲堂”，引导物业企业提供形式多样的便民服务和延伸服务。

项目端抓融入。全县58个机关党组织与城市社区策划实施“六共四联”共建项目12个，广泛开展“部门服务进小区，党员帮扶连居民”活动60余场。创新物业服务质量评价方式，按照社区推荐、街道审核、部门聘用的方式，为55个物业小区选聘物业服务质量义务监督员，每年联合街道社区对物业服务情况进行评价，评价意见计入物业服务企业信用档案。建立物业项目负责人到所在社区报到制度，引导物业项目点与所在社区签订共建承诺，推动物业服务融入社区治理。

居民端抓自治。开展“红色物业”示范引领行动，按照“社区党组织+物业服务企业+业主代表”的方式建立小区党支部30个，组建业主委员会32个，构建“一核多元”小区自治体系。建立社区党组织、小区党支部、业主委员会、物业服务企业四方联席会议制度，围绕小区治理及业主需求，定期召开小区座谈会、“庭院说事会”，累计解决小区停车位、绿化、充电桩等问题40余个，形成了凯旋华府“五色党建”、翠源小区“党群会客厅”、民安社区“治理同心圆”等一批小区党建品牌，推动城市小区治理创新。