深圳房屋租赁合同书（二）
出租方： （简称：甲方） 地址： 电话：
承租方： （简称：乙方） 地址： 电话：
为了发展经济建设，进步单位或个人房屋的使用率，现依据国度和省、市的有关法规，经甲乙双方充足协商，一致批准签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建造面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。
甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。修建面积M2，（房厅__或间）出租给乙方，作使用。
二、租期从二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳房钱国民币元整，并于当月（季）初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保障金，合同期满撤退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地应用费、出租房屋管理费由方负责缴纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权谢绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用处，乙方因成心或差错造成租用房屋跟配套装备的毁损，应负恢复房屋原状或抵偿经济丧失义务。
八、甲方应负责出租房屋的畸形维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方迁延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间屋宇如因不可抗力的做作灾祸导致毁损，本合同则天然终止，双方有关问题可按有关法律处置。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并获得赞成，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面告诉甲方并征得同意，同时不得请求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调剂或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充划定，弥补规定与合同具备平等效力。
十三、本合同如在实行中产生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调停或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合统一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部分一份，房屋租赁治理部门一份，均存在等同法律效率。
出租人：（签名盖章）
承租人：（签名盖章）
年月日签署于深圳
经办单位：（签名盖章）
经办人：
年月日