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个人房屋租赁合同范本（一）
出租方：___，身份证号码： 以下简称甲方
承租方：___，身份证号码： 以下简称乙方
根据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金1个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金交纳期限及其他费用
甲乙双方议定年租金___元，由乙方在__月___日交纳给甲方。先付后用。
租房期间物业费及水电费等其他费用，由乙方自行支付给物业或相关部门，
与甲方无关。
第四条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任
1.乙方在使用房屋期间，不得乱涂乱画墙面，不得破坏水电路和门窗，不得堵塞下水道。否则，交房时乙方有责任修复原样。
2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
出租方： （签字） 承租方：（签字）
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 年 月 日 至 年 月 日