组工干部帮扶 破解基层难处

（通讯员 李正）今年以来，在市区组织部门及市委老干局的大力支持包联帮扶下，新城街道教场社区党委坚持以党建工作为引领，统筹多方力量，积极推进五同机制，着力打造红色联盟，有效解决了社区治理及小区管理等市民群众急难盼愁问题。

做实三个清单，凝聚共驻共建合力。市区组织部门给力帮扶，专业指导该社区按照大党委建设实施方案，充分发挥党组织引领作用，以共同需要、共同利益、共同目标为纽带，坚持资源共享、共驻共建、优势互补、互惠双赢原则，统筹辖区42个属地行政企事业单位参与共驻共建，收集居民群众需求清单、整合共建单位资源清单、完善社区服务项目清单。落实党员双报到工作机制，组建党员志愿服务队，开展志愿服务活动，彰显党员奉献精神，密切党群关系。初步构建了以社区党组织为战斗堡垒、网格责任单位党组织共建共治共享、辖区各类组织互联互通互动的城市基层党建工作新格局。

做实红色物业，打造幸福和谐家园。市区组织部门手把手指导该社区按照有物业服务小区和无物业服务小区分类施策、试点推进、逐步提升。对有物业服务小区，引导将党员业主选入业委会，推行物业公司、业委会成员双向评议、交叉任职机制，积极鼓励辖区在职党员、离退休党员加入业委会及担任楼院长，定期召开协调会，共同解决疑难杂症。先后指导秦巴铭座、南城国际、煌上煌等9个小区完成业委会换届选举。今年来，共化解矛盾纠纷160余起，排查安全隐患30余处，处理信访问题10余件，无群体非访事件发生，社区、小区平安建设工作健康有序推进。

做实三项机制，破解物业治理难题。针对城市三无老旧小区管理难、群众参与治理热情度不高等问题，市区组织部门指导帮助该社区党委以推进五同机制为抓手，积极开展邻聚力工程，成立社区物业服务有限公司、三无小区物业管理委员会，设立街办社区党员干部+物业公司党员+物管会党员联合党支部，形成了党组织领导、物业公司服务、物管会监督的党建引领老旧小区治理工作新格局。建立1+1+1+N四级联动机制，即通过1名党支部委员联系1名楼栋长和1名单元长，延伸联系N个党员中心户的方式构建上下联动、全员覆盖的组织网络；建立一会三议运行机制，由小区党支部、物业公司、物管会召开联席会，采取单元事单元议楼栋事楼栋议小区事小区议的方式聚焦解决小区治理中的难点问题；建立日问候、周见面、月走访制度，促使矛盾纠纷解决在单元、楼栋和小区。目前，针对辖区32栋三无小区，社区成立了3个联合党支部，下设了10个党小组，协调无物业小区选聘了45名楼院长。实施了楼道粉刷、墙体美化工程约12000㎡，清理四堆六乱1000余车，化解邻里矛盾100余起，辖区人居环境逐步改善，群众获得感和满意度逐步提升。