昔日烂尾楼 今日新地标 安康中院创新工作机制，助力经济社会高质量发展

今年来，安康全市两级法院以“三个年”活动为契机，充分发挥审判执行职能作用，以实际行动回应新时代对法院工作的要求。创新工作机制，妥善处理涉高质量项目建设、优化营商环境的审判执行案件，保障企业的合法权益，提升人民群众的司法获得感，为安康经济社会发展营造良好法治化营商环境。

2011年，岚皋县某开发公司（以下简称某开发公司）投资开发岚皋县某旅游度假区项目，开工建设7幢别墅、20幢住宅用房、8幢2层商铺用房，建筑面积约70000平方米。2014年5月15日，5#、7#楼1-2层，建筑面积782.81平方米，8#-16#楼1-7层212套，建筑面积29060.83平方米，已取得商品房预售许可证。2015年，该公司因资金链断裂，项目处于停摆状态，成为当地有名的“烂尾楼”，信访问题突出，影响社会稳定，城市形象受损。2017年3月8日，该公司向岚皋法院申请破产清算。

岚皋法院受理后，确认债权76笔，总金额150399567.33元，债权人会议决定通过竞买方式处置某开发公司资产。案件办理过程中，岚皋法院主动向县委县政府沟通汇报，积极争取政策支持。岚皋县委县政府在资产竞买、债务处置、项目审批等环节积极协助，共同促进破产资产处理。经法院依法推动，2020年4月1日，岚皋县政府审定《某旅游综合体盘活处置方案》，以停摆房地产现状为限，由岚皋县A公司以8500万元收购某开发公司。11月9日，破产管理人与岚皋县A公司签订《资产买卖合同》并完成资产交割。债权人会议高票通过破产财产分配方案，岚皋法院裁定确认该方案。某开发公司资产得以盘活，项目开发建设得以重启。分配方案执行完毕后，2022年12月20日，破产管理人申请终结某开发公司破产程序，岚皋法院裁定终结该公司破产程序。

本案系安康首例审结的房地产企业破产案件，涉及财政、金融、劳动、土地、城建等政府职能部门，需由政府主导、法院主办。人民法院践行能动司法理念，办案中充分释放破产制度效能，畅通府院联动机制，打破资产处置僵局。通过引入新的建设单位，顺利实现“保复工、保交楼、保民生、保稳定”，昔日“烂尾楼”成为当地“新地标”，案件审理实现法律效果、社会效果的高度统一。