1-10月陕房地产开发投资由正转负商品房销售面积降幅收窄

记者近日从陕西省统计局获悉，今年以来房地产市场下降趋势明显，1-10月全省房地产开发投资增速由正转负。同时，保交楼措施推动竣工速度有所加快，待售面积量速齐升；住宅销售好转带动下，商品房销售面积降幅连续两个月收窄。

房地产开发投资增速由正转负，受房地产市场低迷、到位资金趋紧影响，全省房地产开发速度下降，本年完成投资增速由正转负，下行至2020年一季度以来的低点。1-10月全省房地产开发投资3615.66亿元，同比下降1.0%，全国排名第6位，比1-9月回落1.1个百分点。

全省多数市（区）房地产开发投资增速呈回落趋势。8个市（区）房地产开发投资增速比1-9月有所回落，其中宝鸡市回落幅度最大。

房屋施工和新开工速度减缓，全省房屋施工速度仍在减缓，尤其是新开工速度下降幅度较大。1-10月全省房屋施工面积28163.14万平方米，同比下降2.4%，降幅比1-9月扩大0.5个百分点；其中新开工面积3841.24万平方米，同比下降21.4%，降幅比1-9月扩大0.1个百分点。

商品房销售面积降幅有所收窄，受住宅销售好转影响，全省商品房销售面积降幅连续两个月收窄。1-10月全省商品房销售面积2622.11万平方米，同比下降13.7%，全国排名第6位，降幅比1-9月收窄1.3个百分点。全省7个地市的商品房销售面积增速比1-9月有所提高，其中宝鸡、延安和榆林市提高幅度较大。

此外，待售面积量速齐升。受房屋施工和竣工速度加快影响，10月末全省待售面积增加，增速提高。1-10月全省房屋竣工面积1114.57万平方米，同比增长12.5%，比1-9月提高3.8个百分点。10月末，全省商品房待售面积659.8万平方米，同比增长19%，比9月末提高1.7个百分点，增加待售面积3.97万平方米。