掉下来的“祸”，该由谁来赔？

近日，随着汛期到来，强风大雨频发，高层建筑外墙瓷砖脱落、雨棚坠落、空调外挂机老化等情况时有发生，造成人身、财产损失。从天而降的“祸”，让人心惊胆战，因此造成的损害，该由谁来担责呢？

【典型案例】

案例一：王某开了一家托管班，其朋友马某因工作忙，便将女儿小雨交付给王某，委托其照看几天。一日，小雨在托管班玩耍时，屋内卫生间脱轨的玻璃门突然掉落，将小雨头部及面部砸伤。王某于当日将小雨送至医院进行诊疗，花费医疗费6000余元。之后，小雨面部瘢痕修复，陆续花费8000余元。事后，因双方赔偿事宜协商未果，马某诉至法院。

案例二：小李出差入住某酒店，按酒店停车位规划将车停放在路边，不料当天夜间起风，一个空调外挂机“从天而降”砸中他的车，车体受到严重损害。经酒店管理人员调查后发现，该空调外挂机是旁边一栋商厦12楼某公司的，因安装时间较长螺丝生锈松动，所以才被风吹落。随后，小李找到该商厦物业部门要求赔偿，但对方认为空调外挂机是厂商负责安装的，且坠落是大风所致，与物业无关，不愿意赔偿。无奈之下，小李诉至法院。

【法官说法】

西安市长安区人民法院综合审判庭万媛媛

“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害是一种特殊的侵权损害，民法典对于此种损害责任的归责采用了过错推定原则，即所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，就得承担相应侵权责任。”万媛媛指出，民法典第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。此条中，明确了致害物为建筑物、构筑物和其他设施本身以及它们的搁置物、悬挂物，其中建筑物一般是指供人们进行生产、生活或其他活动的工程建筑，构筑物是指不直接为人们提供生产生活居住，但对主体建筑有辅助作用、有一定功能性的结构建筑，例如围墙、水井、隧道、水塔、烟囱等。致害形态为前述建筑物和物件发生了脱落、坠落。在过错推定的归责原则下，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，推定其为责任主体。

“所有人、管理人或者使用人如果能证明自己没有故意或者重大过失的，可以不承担或者减轻责任。”万媛媛分析，对于有无过错的认定，一般采取善良管理人或者合理人的客观判断标准。所有人、管理人或者使用人只有在证明其本身已尽管理、维护义务，或者损害是因第三人原因、受害人原因或者不可抗力造成的情况下，才能够免责。而且如果损害是因第三人过错、受害人过错或者不可抗力等原因造成，但所有人、管理人或者使用人自身也存在过错的，仍应当承担相应的责任，责任的大小根据其过错确定。

案例一中，王某作为该场所的使用人和管理者，对房屋内的物品及设施有注意管理义务，应当确保其能够安全使用，其对脱轨的玻璃门存在可能掉落的安全隐患未能及时消除，也未设置相应的警示和防护措施，导致小雨在玩耍时被砸伤，如果王某没有证据证明自己没有过错，应当承担损害责任。但考虑到王某系无偿监护，法院会酌情认定王某承担责任的份额。

案例二中，物业辩称空调外挂机坠落是大风导致，但其实大风只是诱因，真正的原因是空调外挂机本身存在着安全隐患。作为悬挂物的使用人或者管理人，其应尽到谨慎安装、定期检查修缮以及充分管理等义务，螺丝生锈导致空调外挂机在大风作用下坠落，除非空调使用人和物业部门能够证明空调外挂机坠落自己无过错，否则需赔偿车主的损失。

万媛媛指出，民法典还规定所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。这其实意味着，建筑物、构筑物和其他设施的建设单位、勘察设计单位、施工单位，以及搁置物、悬挂物的生产厂家和安装方等都被纳入了损害责任承担范围内。这样的规定，能有效解决实践中该类案件侵权人查找难的问题，有利于受害人利益得到及时救济和保障。同时，也从价值导向上推动相关部门积极履行各自职责，让安全事故防患于未然。

“安全无小事，防范靠大家。”万媛媛提醒，相关责任人一定要定期检查建筑设施及其悬挂物、搁置物等，尤其是特殊天气来临时，要重点关注、加强防护。如果一定要在建筑物的外墙上悬挂一些设施和配件的，要设置警示标志并采取必要的防护措施。物业等有管理职责的部门要积极履行职责，发现隐患时及时进行修缮，还要定期提醒相关设施场所的使用人尽到安全注意义务。另外，大家尽量不要在阳台外沿等地方摆放花盆或者拖把等物品，在遇到打雷、刮风等特殊天气，也要有意识地避开有杂物和悬挂物的高楼以及广告牌等，避免发生意外事故。陶玉琼李若曦